貸地 大阪市生野区 巽北３丁目 (北巽駅) 事業用地

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市生野区巽北３丁目
土地面積 公簿 120.80㎡ 坪数/坪単価 36.54坪／0.42万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
区画なしなので、大型車も駐車しやすい。車を複数お持ちの方にもおすすめです。間口が広いため、車の出入りがしやすい。

    アピールポイント

    区画なしなので、大型車も駐車しやすい。車を複数お持ちの方にもおすすめです。間口が広いため、車の出入りがしやすい。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 小路駅 徒歩10分
    近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市生野区巽北３丁目
    物件種目 貸地
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月／なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.42万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 120.80㎡ 坪数 36.54坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 最適用途 事業用地
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 北 接面6.1m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980706266 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第５８７６３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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