貸店舗・事務所(一部) Ｓ＆Ｃ万代帝塚山 4階

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賃料 3.3万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市住吉区万代３丁目
築年月 1988年10月(築37年3ヶ月) 使用部分面積 16.00㎡ 坪数
/坪
単価		 4.83坪／0.6819万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ４階廊下
  • 共用部トイレ（男子）
  • 共用部トイレ（女子）
  • １階　エレベーターホール
  • ポスト・宅配ボックス

    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
    その他交通 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩12分
    地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市住吉区万代３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 3.3万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6819万円
    建物名・部屋番号 Ｓ＆Ｃ万代帝塚山 4階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 たくっちサポート保証料　契約時総賃料の５０％、２年次以降１万円／年
    違約金契約後１年未満の退去は２か月、１年以上２年未満は

    １か月の賃料＋共益費相当額
    床面積は通路部分を含みます
    使用部分面積 16.00㎡ 坪数 4.83坪
    土地面積 公簿 122.31㎡ 築年月 1988年10月(築37年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　リニュアール・エレべーター入れ替え
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　東23.6m
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6986735652
    情報公開日 2025/09/10 次回更新予定日 2025/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＷｏｒｋＤｅｓｉｇｎ　光栄(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず　徒歩1分
    住所：
    大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７２３　大西ビル２Ｆ
    TEL：
    072-246-3337
    FAX：
    072-246-3338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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